物件の選び方について

　マンションを購入する場合、頭金や資金計画、住宅ローンなど、 事前に知っておきたいことがたくさんあります。　そこで、マンション購入のHOW TOをいくつかご紹介します。

　マイホームは生涯の買い物。「しまった…」と後悔することがないよう、納得して選びたいものです。まず、必ず現地へ足を運んで、自分の目で物件を実際に確かめましょう。これから何年にもわたって暮らしていく住まいですから、何度も足を運んで確認したほうが良いでしょう。その際に気を付けたいのが、入居後に使うことになる交通機関。車ではなく、電車やバスを使って通勤・通学するのなら、使用する交通機関の混み具合や所要時間を確かめておくことをおすすめします。

　また、物件広告などには最寄り駅から現地までの所要時間などが記載されていますが、それはやはり参考程度。歩く速さや歩幅など、人によって条件も変わってきますので注意してください。

　現地見学を条件の違う日や時間に出かけるというのも賢い方法です。晴れの日と雨の日平日と休日では、道路の状況や電車・バスの本数、土地の状態や環境などが異なることがあるからです。休日は静かだったはずの周辺環境が、平日は近くの空き地が作業場などになっていて大きな騒音を出していることも。また、交通機関も平日と休日では運行本数が違っていたり、交通渋滞が起きやすくなっていたり。ひどい場合は、ちょっとした雨降りなのに側溝から雨水が道路に溢れ出している、なんていうこともありますので十分注意したいものです。

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